Quelles subventions pour la rénovation d'une maison autonome ?

Une maison est dite autonome dès lors qu'elle pourvoit à ses besoins sans avoir recours aux réseaux nationaux de gaz, d'électricité et d'eau. Il est donc indépendant de l'énergie. Dans cet article, découvrez l'essentiel sur les maisons autonomes : fonctionnement, prix, dispositifs d'état, etc.

Qu'est-ce qu'une maison autonome ?

Par définition, une maison autonome pourvoit totalement aux besoins de consommation énergétique de ses occupants. En théorie, il n'est pas raccordé aux différents réseaux de distribution d'eau, d'électricité (Enedis) ou de gaz (GRDF). Mais en pratique, il est difficile de construire un bâtiment totalement autonome. La plupart des foyers visant l'indépendance énergétique restent connectés au réseau national pour s'approvisionner le moins possible.

Il s'agit en grande partie de l'énergie utilisée pour faire fonctionner les appareils électriques de la maison, chauffer les différentes pièces, produire de l'eau chaude, cuisiner, etc.

Même si les installations peuvent impliquer un investissement important et coûteux, une maison autonome durable peut être autosuffisante grâce aux sources d'énergie renouvelables disponibles.

Le fonctionnement d'une maison autonome

Le fonctionnement d'une maison autonome est le suivant : le logement est capable de produire sa propre chaleur, électricité, eau sanitaire et eau potable. Cette production est rendue possible par différents moyens de production renouvelables, tels que

• Installer des panneaux solaires photovoltaïques ou des éoliennes, pour produire de l'électricité ;
• Installation de panneaux solaires thermiques pour produire la chaleur nécessaire au chauffage et à la production d'eau chaude sanitaire ;
• Et des matériaux isolants performants, pour éviter les déperditions de chaleur en hiver et garder l'intérieur de la maison frais en été.

Du fait de sa totale indépendance vis-à-vis des réseaux Enedis et GRDF, ce type de maison est souvent implanté dans des zones isolées comme la montagne ou la forêt. Ajoutons aussi qu'une maison peut être partiellement autosuffisante. Il est donc en partie alimenté par le réseau traditionnel. Cette solution s'adresse aux propriétaires qui n'ont pas le budget pour rénover ou construire ce type de maison.

Quel est le prix d'une maison autonome en 2022 ?

Naturellement, le prix d'une maison autonome varie en fonction des équipements utilisés. Une chose est sûre, le coût d'une maison entièrement autonome sera forcément plus élevé que celui d'une maison standard. Les spécialistes estiment que le prix de ce type de maison est de 15 à 20 % supérieur à celui des autres types d'habitations.

Concrètement, il faut compter près de 150 000 € pour une maison de 60-65 mètres carrés. Pour une maison de 130 mètres carrés, le prix ne sera pas inférieur à 200 000 €.

Comme nous l'avons vu, le prix varie fortement en fonction des équipements qui composent votre habitation. Voici quelques exemples de coûts de différents équipements d'énergie renouvelable :

Prix des panneaux solaires

Le prix des panneaux solaire peut commencer à 4 000 € et aller jusqu’à 20 000 €. Vous pouvez vous renseigner sur les subventions pour installer des panneaux solaires ;

Prix de batterie de stockage

Ce type de batterie est utilisée pour stocker l’énergie solaire. Son prix varie en fonction de sa technologie et varie entre 200 et 4 000 € ;

Le prix d’une éolienne domestique

Il y a nombreux critères pour déterminer le prix d’une éolienne domestique : la puissance, la taille, les travaux d’ancrage ou bien les aides disponibles. Néanmoins, son prix peut osciller entre 10 000 € et 90 000 €.

Combien coûte un chauffe-eau solaire ?

Le volume de la cuve ou les nombre de capteurs font partie de critères qui influencent le prix d’un chauffe-eau solaire. Il peut varier de 4 000 à 6 000 €.

Quelles sont les aides de l'État pour rendre sa maison autonome en électricité ?

Si la maison écologique présente de nombreux avantages pour l'environnement, elle représente un coût non négligeable pour les propriétaires. Cependant, il est important de savoir que ce coût plus élevé qu'une maison standard se compense au fil des ans, car les dépenses de la maison vont diminuer.

Voici tout d'abord les dispositifs mis en place par le gouvernement vous permettant de faire des économies pour la rénovation d'une maison :

• Le prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) : un prêt pour financer des travaux énergétiques. Le montant du prêt peut aller jusqu'à 50 000 € selon les travaux financés, sans avoir à payer d'intérêts ;
• Exonération de taxe foncière pendant deux ans pour votre éco-construction ;
• MaPrimeRénov' (remplace le crédit d'impôt pour la transition énergétique - CITE) : une prime pour les propriétaires qui souhaitent entreprendre la rénovation énergétique de leur logement construit il y a au moins 15 ans ;

En plus des mesures mises en place par l'État, vous pouvez vous renseigner sur les subventions accordées par les collectivités locales. La démarche se fait directement auprès de la mairie de votre commune.

Il peut s'agir par exemple d'aides accordées par le Conseil Régional ou directement par la commune. Par exemple, la région Rhône Alpes octroie le "Plan Bois" et le "Plan Solaire" pour encourager les investissements dans ces énergies renouvelables.

Ajoutons enfin que plusieurs associations françaises se mobilisent pour aider à la transition écologique. En ce sens, elles accordent des subventions pour l'achat d'équipements servant à des travaux d'amélioration énergétique. Vous pouvez postuler auprès de différents organismes :

• L'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) ;
• L'agence de la transition écologique ;
• L'Agence Nationale d'Information sur le Logement (ANIL).